🏡 กฎหมายรั้วบ้าน ตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522

1. ความสูงของรั้ว

• รั้วบ้านทั่วไปสามารถสร้างได้ สูงไม่เกิน 3 เมตร

• ถ้าสูงเกิน 3 เมตร = ถือเป็น สิ่งปลูกสร้าง ต้อง ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง กับเขต/อบต./เทศบาล

2. การสร้างรั้วติดเขตที่ดิน

• ถ้าจะสร้าง รั้วติดเขตแดน → ควรทำ กึ่งกลางแนวเขต และต้อง ตกลงกับเพื่อนบ้าน

• ถ้าสร้างในที่ดินตัวเอง (ไม่ล้ำแนวเขต) → ไม่ต้องขออนุญาตเพื่อนบ้าน แต่ต้องไม่ก่อความเดือดร้อน

3. การออกแบบรั้ว

• รั้วทึบ (ปูน/อิฐ) สูงเกิน 2 เมตร บางพื้นที่อาจให้ปรับเป็น รั้วโปร่งด้านบน (ระบายลม-ทัศนวิสัย)

• ห้ามสร้างรั้วล้ำถนน/ทางสาธารณะ

• ถ้าอยู่ใน พื้นที่ผังเมือง หรือ หมู่บ้านจัดสรร → อาจมีข้อกำหนดพิเศษเรื่องแบบรั้ว ต้องตรวจสอบกับเขต/อบต.

4. เรื่องความปลอดภัย

• รั้วต้องมั่นคง ไม่เอนล้ม ไม่ก่อให้เกิดอันตราย

• ถ้าเป็นรั้วกำแพงที่สูง → ต้องมีฐานรากหรือเสาเข็มรองรับตามหลักวิศวกรรม

• รั้วบ้านสูงได้ ไม่เกิน 3 เมตร ถ้าเกินต้องขออนุญาต

• ต้องสร้าง ในที่ดินตัวเอง ไม่ล้ำแนวเขต

• ควรเว้นแบบให้ โปร่งบางส่วน ถ้าสูงเกิน 2 เมตร (แล้วแต่ท้องที่)

• รั้วที่ติดเขตแดน → ตกลงกับเพื่อนบ้าน ก่อนดีที่สุด

“🧱 จะสร้างรั้วบ้าน ต้องรู้กฎหมาย!
✅ สร้างสูงได้ไม่เกิน 3 เมตร
✅ เกินกว่านี้ต้องขออนุญาตเขต/อบต.
✅ ติดเขตที่ดิน → คุยกับเพื่อนบ้านก่อน
เพราะรั้วที่ดี ไม่ใช่แค่สวยงาม แต่ต้อง ถูกกฎหมายและปลอดภัย ด้วยครับ”